Een open woonkeuken vraagt altijd om een constructieve beoordeling. De tussenmuur is in vrijwel alle gevallen een draagmuur. Hieronder vijf praktijkvoorbeelden van projecten die wij realiseerden — met de constructieve uitdaging, de oplossing en de investering.
1. Tussenwoning Haarlem Noord — € 14.500
Situatie: Rijtjeswoning uit 1968, gesloten keuken van 9 m². Eigenaren wilden de keuken en woonkamer samenvoegen.
Uitdaging: De tussenmuur droeg de verdiepingsvloer én liep door tot de nok. Gasleiding liep door de muur.
Oplossing: HEA 180 stalen balk op twee stalen kolommen. Gasleiding omgelegd. Vloer egaal nagetrokken.
Resultaat: Open woonkeuken van 32 m², lichtinval vanuit beide gevels. Doorlooptijd: 2 weken.
2. Hoekwoning Heemstede — € 19.500
Situatie: Vrijstaande hoekwoning uit 1985. Keuken en eetkamer gescheiden van de woonkamer door twee muren.
Uitdaging: Twee afzonderlijke draagmuren, beide constructief belast. Elektrische groepen en waterleiding aanwezig.
Oplossing: Twee HEA-balken gecombineerd met een tussenkolom. Alle installaties omgelegd. Plafond egaal doorgetrokken.
Resultaat: Volledig open leefruimte van 48 m². Doorlooptijd: 3 weken.
3. Appartement Haarlem Centrum — € 12.000
Situatie: Appartement in een jaren-30 pand. Kleine keuken achter een draagmuur van 60 cm dik.
Uitdaging: Dikke bakstenen draagmuur met historische constructie. VvE-goedkeuring vereist. Geen hijsmogelijkheid via trappenhuis.
Oplossing: IPE 200 balk in segmenten naar boven gebracht en ter plaatse gelast. VvE-dossier volledig door ons opgesteld.
Resultaat: Opening van 2,4 meter. Compacte maar open keuken-woonkamer. Doorlooptijd: 8 werkdagen.
4. Vrijstaande woning Bloemendaal — € 26.500
Situatie: Villa uit 2001. Eigenaren wilden keuken, eetkamer en woonkamer volledig open verbinden.
Uitdaging: Drie muren verwijderen, waarvan twee constructief. Vloerverwarming liep door het werkgebied.
Oplossing: Twee IPE 300 balken op vier kolommen. Vloerverwarming tijdelijk afgedopt en na werkzaamheden hersteld.
Resultaat: Open leefruimte van 68 m². Volledig afgewerkt inclusief nieuwe vloer. Doorlooptijd: 4 weken.
5. 2-onder-1-kapwoning Overveen — € 16.800
Situatie: Woning uit 1995, keuken en woonkamer gescheiden. Grenst aan spiegelpand.
Uitdaging: Gedeelde scheidingsmuur mocht niet worden aangetast. Constructieve berekening moest aantonen dat belasting correct werd overgebracht.
Oplossing: HEA 200 balk met eenzijdige oplegging op bestaande spouwmuur. Aangrenzende woning niet beïnvloed.
Resultaat: Brede doorgang van 3,2 meter. Keuken en woonkamer visueel één geheel. Doorlooptijd: 5 werkdagen.
Wat kost een open woonkeuken?
Op basis van deze en vergelijkbare projecten: € 12.000 tot € 28.000, afhankelijk van de omvang, constructieve complexiteit en het afwerkingsniveau.
Wilt u weten wat het in uw situatie kost? Vul de projectscan in — u ontvangt dezelfde dag een eerste indicatie.