Specialist, geen generalist
Wij voeren uitsluitend constructieve verbouwingen uit. Alleen het werk waarvoor wij de diepste kennis hebben.
Muurdoorbraak · Stalen constructie · Open woonkeuken · Haarlem & omgeving
Meer ruimte.
Zonder gedoe.
Specialist in constructieve verbouwingen in Zuid-Kennemerland. Van muurdoorbraak tot stalen draagconstructie — inclusief constructieberekening, volledig verzorgd van A tot Z.
Start gratis projectscan →
3 minuten · geen verplichtingen · gratis opname aan huis
Vaste prijs, geen verrassingen
2 jaar garantie op constructie
Van sloop tot stucwerk geregeld
Één aanspreekpunt
Werkwijze
Zo werken wij
Een helder proces van eerste contact tot opgeleverde ruimte. Geen gedoe, geen verrassingen.
-
Projectscan
Vul in drie minuten de online projectscan in. U uploadt foto's of een plattegrond en ontvangt dezelfde dag een eerste indicatie van investering en doorlooptijd.
-
Opname
Een bouwkundige bezoekt uw woning voor een gratis inspectie. We beoordelen de constructie, meten op en bespreken uw wensen, zodat de offerte nauwkeurig is.
-
Plan & offerte
Binnen vijf werkdagen na de opname ontvangt u een heldere offerte met vaste prijs, gedetailleerde werkbeschrijving en geplande doorlooptijd. All-in, zonder verborgen kosten.
-
Uitvoering
Na akkoord plannen wij in. Dagelijkse voortgangsupdate, vaste uitvoerder verantwoordelijk voor uw project en nette oplevering inclusief dossier.
Waarom ConstructLab
Waarom huiseigenaren voor ons kiezen
Constructieve verbouwingen vragen om specifieke kennis. Wij doen niets anders — en begeleiden het volledige traject, van berekening tot afwerking.
Constructieberekening inbegrepen
Elke verbouwing begint met een officiële berekening door een erkend constructeur. Standaard in de prijs.
Eén aanspreekpunt van A tot Z
Dezelfde vaste contactpersoon van de eerste opname tot de oplevering. Geen doorschuiven, geen ruis.
Transparante vaste prijs
Onze offerte is all-in. U betaalt wat er staat; meerwerk alleen na uw schriftelijke akkoord.
Lokale expertise
Wij kennen de bouwstijlen en woningtypen in Haarlem, Heemstede en Bloemendaal. Geen leercurve op uw project.
Opleverdossier inbegrepen
Na oplevering een compleet dossier met tekeningen, berekeningen en 2 jaar garantie op de constructie.
Diensten
Constructieve verbouwingen
Elk project vraagt om een andere aanpak. Wij zijn gespecialiseerd in vier typen constructieve verbouwingen.
Muurdoorbraak
Opening in een draagmuur realiseren met stalen balk of betonnen latei. Van inspectie en constructieve berekening tot stucwerk en afwerking.
Stalen draagconstructies
Plaatsing van stalen balken en kolommen voor grote overspanningen. Inclusief constructieve berekeningen, brandwerende bekleding en coördinatie.
Open woonkeuken
Keuken en woonkamer samenvoegen door de tussenmuur te verwijderen. Volledige uitvoering inclusief constructie, installatieverlegging en afwerking.
Constructieve verbouwing
Grotere en complexere verbouwingsprojecten met meerdere constructieve ingrepen. Volledige coördinatie van architect tot oplevering.
Resultaten
Voor en na
Wat constructief mogelijk maakt, laat zich het best zien in het resultaat.
Voor
Na
Voor
Na
Voor
Na
4,7
Gemiddeld op
Google · 18 reviews
Google · 18 reviews
Wie zit er achter ConstructLab?
Vakmensen met één duidelijke overtuiging
ConstructLab is opgericht vanuit één duidelijke overtuiging: constructieve verbouwingen moeten voorspelbaar, veilig en transparant zijn.
Veel huiseigenaren lopen vast in een wirwar van aannemers, constructeurs en vergunningstrajecten. Daarom begeleiden wij het volledige proces — van ontwerp tot uitvoering.
Met tientallen succesvolle projecten in Zuid-Kennemerland weten wij precies wat er nodig is om een woning veilig en toekomstbestendig te verbouwen.
120+
Projecten gerealiseerd
10 jaar
Ervaring in de bouw
Zuid-
Kennemerland Ons vaste werkgebied
Kennemerland Ons vaste werkgebied
Sjoerd
Oprichter ConstructLab, Heemstede
Bereken zelf
Wat kost uw verbouwing?
Stel uw situatie in en zie direct een indicatieve bandbreedte. Geen exacte prijs; die stellen we vast na een gratis opname.
Type verbouwing
Gewenste openingsbreedte
Afwerkingsniveau
Indicatieve investering
€ 4.500 – € 9.500
excl. btw
Indicatieve doorlooptijd
3–5 werkdagen
Dit is een globale indicatie. De exacte prijs volgt na een gratis opname ter plaatse.
Nauwkeurige offerte aanvragenGratis opname, geen verplichtingen
Ervaringen van opdrachtgevers
Muurdoorbraak
Draagmuur verwijderd tussen de keuken en woonkamer. Vooraf een duidelijke constructieberekening gekregen, tijdens het werk dagelijks op de hoogte gehouden. Alles volgens planning en de afwerking sluit naadloos aan op het bestaande stucwerk.
Open woonkeuken
We twijfelden of de muur wel weg kon. Sjoerd kwam langs, nam de tijd om de constructie te beoordelen en gaf een vaste prijs zonder slagen om de arm. Geen enkele verrassing op de eindfactuur.
Stalen draagconstructie
Voor een brede opening was een stalen ligger nodig. Netjes ingemeten en strak geplaatst. De planning liep een paar dagen uit door een leverancier, maar daar werden we steeds goed over geïnformeerd. Eindresultaat top.
Veelgestelde vragen
Wat u waarschijnlijk wil weten
-
In de meeste gevallen zijn muren die parallel lopen aan de nokrichting van het dak draagmuren. Maar dit hangt af van het bouwjaar, constructietype en specifieke situatie. We bepalen dit altijd zelf tijdens de opname, nooit op basis van aannames.
-
Voor een interne muurdoorbraak in uw eigen woning is in de meeste gevallen geen omgevingsvergunning nodig. Uitzondering: monumentale panden, appartementen met VvE-reglement en bepaalde beschermde stadsbeelden. Wij controleren dit vooraf en begeleiden de vergunningsaanvraag indien nodig.
-
Ja. We werken doelgericht en zorgen voor een schone afscheiding tussen werkgebied en de rest van de woning. Voor een muurdoorbraak is de overlast beperkt tot twee á drie intensieve werkdagen.
-
De constructieve werkzaamheden (stempelen, open zetten, balk plaatsen) duren 1–2 werkdagen. De afwerking (metselwerk, stucwerk) neemt daarna nog 1–2 dagen in beslag. Totale doorlooptijd: 3–5 werkdagen, afhankelijk van de breedte van de opening en de staat van de woning.
-
Onze prijzen zijn all-in: constructieve berekening, levering en plaatsing van balk of latei, metselwerk rondom opening, stucwerk op aansluitende vlakken, afvoer van materiaal en coördinatie. Geen verborgen kosten. Wat niet is inbegrepen, staat expliciet in de offerte vermeld.
-
Bij ruwbouw leveren wij de constructie gereed op: de balk zit in, de opening is stabiel, maar verdere afwerking (stucwerk, verf, vloer) doet u zelf of een andere aannemer. Bij volledig afgewerkt verzorgen wij alles tot een bewoonbaar, gebruiksklaar resultaat.
-
2 jaar garantie op al onze constructieve werkzaamheden. Na oplevering ontvangt u een dossier met constructietekeningen, berekeningen en garantiedocumenten.
-
Een muurdoorbraak in Haarlem kost gemiddeld tussen € 4.500 en € 9.500, all-in inclusief constructieberekening, plaatsing van de stalen balk, metsel- en stucwerk en afvoer van materiaal. De exacte prijs hangt af van de breedte van de opening, de dikte van de muur en de gewenste afwerking. Wij komen gratis bij u langs voor een nauwkeurige indicatie.
-
De kosten voor het plaatsen van een stalen balk variëren van € 3.500 tot € 12.000, afhankelijk van de overspanning, het type balk (HEA, HEB, IPE) en de benodigde kolommen. De constructieberekening is bij ons altijd inbegrepen in de offerte.
-
Ja, wij zijn gevestigd in Heemstede en werken door heel Zuid-Kennemerland: Haarlem, Heemstede, Bloemendaal, Aerdenhout, Zandvoort, Velsen, Beverwijk, Castricum en omliggende gemeenten. Geen extra voorrijkosten binnen ons werkgebied.
-
Vul de projectscan in op onze website — dat duurt ongeveer 3 minuten. Op basis van uw antwoorden plannen wij een gratis opname bij u thuis. Na de opname ontvangt u binnen 5 werkdagen een gedetailleerde offerte met vaste prijs.
Wat kost uw verbouwing?
Vul de projectscan in en ontvang binnen 1 werkdag een indicatie van investering en planning.
Start gratis projectscan
Gratis · geen verplichtingen · binnen 1 werkdag reactie